郭正鋼妻子吳芳芳（中間站立者）被帶出來，面向坐在大堂的業(yè)主親口表示沒錢償還，其后再無任何說話。（網(wǎng)絡圖片）

原標題：郭正鋼妻子吳芳芳與被騙商戶見面 稱沒錢償還(圖)

3月15日是消費者維權日，浙江杭州數(shù)百名商戶在浙江省軍區(qū)門前聚集，抗議郭正鋼妻子吳芳芳涉嫌詐騙2000名業(yè)主5億元。

其后，有關部門罕見安排正在接受調查的吳芳芳出來與商戶見面，她向在場的小商戶證實無資金還錢。這是吳芳芳被查后首次露面，身邊有警察維持秩序。

延伸閱讀：

與郭正鋼的婚姻

2012年或者更早時候，離婚后已單身的吳芳芳與郭正鋼開始了一些實質性接觸，“就是從租用軍隊的地開始的，本來吳這樣的人，接觸不到郭正鋼的。”知道郭吳婚姻的一位人士稱，不算有錢的吳芳芳與仕途正旺的郭正鋼最后竟會以婚姻的形式走到一起，令很多人大跌眼鏡。

吳芳芳是典型的草根出身，老家在離杭州500里外的杭州淳安縣威坪鎮(zhèn)黃金村，這是千島湖水庫形成后典型的庫區(qū)村，由湖山、朋村、黃金里三個自然村合并，人口748人。吳家住在朋村，與中國大陸的其他農(nóng)村一樣，村里多是留守老人，很少見到年輕人?！而P凰周刊》記者去探訪朋村時，一位村干部證實，吳芳芳從小在朋村長大，與其老母方水英相依為命。據(jù)吳家一位鄰居介紹，他兒子與吳芳芳同歲，出生于1967年。而在大陸媒體《財經(jīng)》雜志報道中，吳芳芳的出生時間為“1969年4月”。目前，尚無法獲知吳的準確年齡信息。

有朋村人介紹，吳母方水英早年從淳安縣二都那邊嫁到朋村。吳芳芳的父親叫吳開四，是地道的朋村村民。吳開四的一位昔日好友說，吳開四在家排行老四，年輕時當過幾年海軍，復員后被安置在鄰縣桐廬分水鎮(zhèn)馬刀廠當電工。因為丈夫是吃工資的城鎮(zhèn)居民，在生產(chǎn)隊時期的方水英，地頭農(nóng)活相對朋村其他村民干得少些。

吳開四一子一女，但幼子早年不幸溺亡，因此吳開四對女兒吳芳芳很寵愛。吳開四50多歲患肝癌去世。方水英后來又在當?shù)卣伊藗€長她幾歲的退休老師作伴，但前幾年，吳芳芳的繼父也因病去世。

吳芳芳戶口幼時隨父轉為城鎮(zhèn)戶口，也在分水鎮(zhèn)。朋村很多年長的村民都記得吳開四家的女兒讀高中前的模樣，“個子小小的，進出不太做聲。”成年后的吳芳芳多數(shù)時間都在父親身邊，村里人了解得不多。

不過吳的再婚卻在面積不大的朋村一時引起轟動，“聽說她老公是軍隊的一個高級干部，公公是原中央的一個大領導。”因吳一直在外打拼，村人不知道吳芳芳再婚的時間，但水英家的女兒二婚嫁了個高官，卻幾乎人人都知道，這是小山村朋村建村以來前所未有的大事。

關于郭吳結合的內(nèi)情，似乎也沒外人想的那么順利和風光，其間甚至經(jīng)歷了一番波折。某知情人士提供的說法稱，郭吳在一次應酬后開房，“40多歲的吳懷孕后，吳一度帶著她的老娘挺著個大肚子跑去省軍區(qū)郭的辦公室，要求對方給個說法。”而這時據(jù)說郭和前妻還沒離婚。上述隱秘細節(jié)外界難以得知，未獲更多證實。亦有其他說法稱準確性待考。

郭的這一緋聞發(fā)生后，在軍內(nèi)小范圍內(nèi)傳播，但很快得到有力的遏制。郭正鋼此時正完成國防大學進修，等待晉級上升的關口，負面輿論的擴大或許不利于郭的仕途，事情最終以郭的前妻離婚退場結束。2012年12月，郭正鋼和吳芳芳順利辦理結婚登記。

被指作風豪放

吳芳芳搞軍產(chǎn)開發(fā)之初，和郭正鋼并無交集。“那個時候，兩人不認識。”但吳芳芳與前夫的感情這時出現(xiàn)了問題，“以前去吳芳芳濱江的家里，都碰不到吳，從大兒子生出后，兩個人就不住在一起。”吳的一位干親說，她一星期都不回去一次，有時甚至更長時間，難得會在家里找到吳芳芳，“那時她大概在外面跑生意”。

與前夫若即若離間，吳芳芳似乎另有一段短暫的感情。吳軍產(chǎn)項目建設方的一位項目經(jīng)理稱，對方是一位20多歲的富陽小伙，給吳芳芳開車。這位何姓小伙后來成為吳芳芳公司的副經(jīng)理。吳芳芳起初幾乎與何談婚論嫁，但在結識權勢更大的郭正鋼后，兩人遂鬧分手。那小伙獅子大開口，要吳給他一部車子，600萬元，再在杭州富陽當?shù)卦煲淮眲e墅，“這個事情是事實，在工地上的人都知道。”該項目經(jīng)理稱，此時吳手里正好有大量的投資款，吳基本滿足了他，小伙的別墅還是吳讓項目方的一個老板去給建的。

2011年11月初，吳芳芳與結婚21年的前夫離婚。“吳芳芳的離婚是因為認識后面一個老公還是其他原因，我也搞不清楚，”

接近吳芳芳的一位身邊人分析，也可能是吳芳芳做生意牽涉到向部隊租地皮什么的，他們兩個才開始熟悉起來的，沒有人能知道他們間的秘密。接近吳芳芳圈子的一位商人說，吳芳芳能吹胡侃，善于交際應酬，作風豪放。已近天命之年還常穿紅色高跟鞋、超短裙和低胸上衣。

這一年的郭正鋼正在舟山警備區(qū)代職，當警備區(qū)政委。在省軍區(qū)政治部副主任任上蟄伏4年后，郭由政治部副主任轉任警備區(qū)政委。雖同為正師級，但后者是帶兵部隊。讓郭赴基層代職，其再次提撥意味已十分濃厚。

郭正鋼代職過的舟山警備區(qū)一些官兵，對其印象卻非常一般。“以前警備區(qū)機關干部拿文件找郭，都找不到他的人，”該警備區(qū)一位要求匿名的軍官稱，郭正鋼任警備區(qū)政委時，基本不到下面的團里去。

已是正師大校領導職務的郭正鋼常會表現(xiàn)出“公子哥式任性”，其辦公室案頭的文件常堆積像座小山，一些非他參加不可的重要會議，他到場后一言不發(fā)，輪到他說話時，他照本宣科念完稿后，有時會突然甩手離去，令其他人很是難堪。

這些都絲毫不影響郭的政治仕途。2011年底，郭正鋼到舟山警備區(qū)代職已滿一年，他接到去國防大學進修的通知，這通常是大校軍官擢升前的信號。2012年對郭正鋼來說更是發(fā)展關鍵的一年——如果不出意外的話，42歲的郭正鋼在完成最高軍事學府的例常進修后，會收到副軍職晉級命令，一步跨入副軍少將序列。(據(jù)鳳凰周刊)

吳芳芳在杭州下沙開發(fā)的中國五金裝飾城。

吳芳芳在軍區(qū)土地上的爛尾生意

2015年3月2日，軍方證實，浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼因涉嫌違法犯罪，2015年2月軍事檢察機關對其立案偵查。同一天，《財經(jīng)》雜志披露了一樁郭正鋼妻子吳芳芳在浙江省軍區(qū)土地上的生意。

這筆土地生意是爛尾的杭州中國五金機電城（下稱“五金城”。該項目后改名為五金裝飾城）。

據(jù)公開宣傳材料，位于杭州市下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的五金城是全國工商聯(lián)指定重點支持項目，國家級杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)重點引進項目、浙江省重點工程建設項目及杭州副城市中心戰(zhàn)略發(fā)展重點項目。

項目規(guī)劃占地150畝，總建面積約30萬㎡，五層建筑市場空間，每層分為A、B、C、D四個區(qū)塊，鋪位套內(nèi)面積集中在16至32㎡，由杭州東皇投資有限公司（下稱“東皇公司”）斥資逾8億元打造，“建成后將是全球五金機電品牌展示中心和流通中心，也將成為目前杭州最大的五金機電類集散中心。”

打造五金城的東皇公司，擁有者正是郭正鋼的妻子吳芳芳。

工商登記資料顯示，東皇公司成立于2009年10月28日，性質為私人有限責任公司，注冊資金3000萬元，股東為兩名自然人吳芳芳和方水英。其中，吳芳芳投資2700萬元、占股90%，方水英投資300萬元、占股10%。方水英為吳芳芳的母親。

東皇公司對五金城采取了購買再返租的銷售模式。

2009年底，東皇公司開始與商戶簽訂《商鋪使用權出讓合同》。

比如，陳寨潮以37.005萬元的價格購買了五金城二層A區(qū)204號20㎡的商鋪。合同約定，開業(yè)日期為2011年5月18日，使用期限15年。同時，雙方簽訂補充協(xié)議，將商鋪返租給東皇公司經(jīng)營，自市場開業(yè)起，東皇公司三年內(nèi)分別按照6%、7%、8%的投資回報率向陳寨潮支付租金。補充協(xié)議同時約定，開業(yè)滿三年后，陳寨潮可以選擇退出，東皇公司全額退還商鋪價款。

像陳寨潮這樣與東皇公司簽訂五金城購鋪和返租合同的商戶有很多。比如，余愛娜以26.3萬元購買了三層C區(qū)108號商鋪17.72㎡的使用權，詹有順以24.94萬元購買了三層C區(qū)103號商鋪16㎡的使用權，等等。

不過，到了開業(yè)日期，五金城沒有完工。2011年5月24日，原定開業(yè)日期過去近一周后，東皇公司再次與陳寨潮等人簽訂了一份租賃合同，雙方約定，無論五金城是否開業(yè)，東皇公司從當年5月18日開始向商戶支付商鋪收益。

雖然市場建設進度緩慢，但五金城的招商一直在持續(xù)進行。和前面的商戶相比，后來的商戶獲得了更大的優(yōu)惠：商鋪的使用權期限為18年，且無償續(xù)期12年，合計30年。根據(jù)同時簽訂的返租合同，從第四年起，他們每年可以獲得不低于總價款6%的收益。

據(jù)不完全統(tǒng)計，五金城招商近2000戶，東皇公司收到商戶購鋪款超過5億元。

按照合約，商戶們2011年、2012年、2013年都從東皇公司收到商鋪收益。但他仍然憂心忡忡。因為到了2014年5月18日已經(jīng)可以選擇退鋪的期限時，五金城仍然是一座爛尾樓。

據(jù)商戶們敘述，約2011年五金城基本完成主體施工后，后續(xù)的內(nèi)外裝修時斷時續(xù)，到2012年甚至徹底停工。東皇公司一位員工表示，五金城之所以爛尾，既有經(jīng)濟大環(huán)境的原因，也有經(jīng)營不好的因素。

2014年，對后勢不樂觀的部分商戶向東皇公司遞交了書面的退鋪申請書。要求東皇公司按照合約退鋪退款。東皇公司則以資金不足為由，拒絕了商戶的退款要求。

自2014年5月18日起，商戶代表與東皇公司進行了超過10次的溝通協(xié)調會議，參與者包括浙江省軍區(qū)和杭州市下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政法委、信訪局，以及杭州下沙軍地園區(qū)管理服務中心（下稱軍地園區(qū)）的官員。

按照參與溝通協(xié)調的杭州市政府官員的說法，之所以請省軍區(qū)的人員參加，是因為五金城占用的土地原為省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地。

在溝通協(xié)調會上，東皇公司的表述是，資金非常緊張，難以按照合約及時、全額退款，需要制定退款計劃。

令商戶們失望的是，雙方的差距越來越大：東皇公司的退款方案從只退本金不支付違約金和收益，到分三年退款，再到退款打九折。到2014年10月時，東皇公司要求商戶90%書面同意退鋪或續(xù)約才退款80%，但當商戶們完成要求時，仍未拿到退鋪的錢款。

部分商戶決定采取法律手段。付款718344元購買一層A區(qū)190號商鋪的何永水，以未按時交付商鋪為由將東皇公司訴至杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)法院，請求解除《商鋪使用權出讓合同》，返還購鋪款并支付違約金13萬元。法院2014年5月27日下達（2014）杭經(jīng)開民初字342號判決書，完全支持何永水的訴訟請求。

但是直到2015年1月，因為東皇公司賬面上沒有資金，官司勝訴的商戶們也無法拿到退鋪款。一些商戶開始調查東皇公司的背景，采取到浙江省和杭州市政府、浙江省軍區(qū)等地上訪的方式進行維權。

2015年1月1日當天，游人如織的杭州西湖邊，著名景點“柳浪聞鶯”附近，與西湖僅隔一條馬路的浙江省軍區(qū)大門前，近百人聚集在有節(jié)奏地高喊：“郭正鋼，還錢！”“郭正鋼，還錢！”不少游客被叫喊聲吸引，過去詢問究竟?，F(xiàn)場，不少人用手機拍照，不過很快被維持秩序的警察和便衣制止驅散。

當天，杭州市和下沙區(qū)的官員、以及省軍區(qū)政治部的工作人員，出面接待了部分商戶代表。不過，后來各方協(xié)調無果。西湖邊的口號聲一直喊到傍晚：“郭正鋼，還錢！”

五金城的商戶們稱，市場的老板吳芳芳是郭正鋼的妻子，因此有了在軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地上的生意。

對于這一說法，東皇公司一位員工則予以否認。她稱，2009年吳芳芳開發(fā)五金城和瑞紡聯(lián)合市場時，還不認識郭正鋼，在租到土地進行開發(fā)后，兩人有了工作聯(lián)系，“是一段美麗的緣分。”

有知情人稱，吳芳芳2011年11月與前夫離婚后，2012年12月，吳芳芳在更名后與郭正鋼結婚，并于次年年初生子，其住址也改為在杭州南山路148號浙江省軍區(qū)家屬院內(nèi)。但這一說法尚有待證實。

商戶們稱，五金城共有110多畝，吳芳芳每年需向省軍區(qū)支付1000萬元的租金。他們稱，吳芳芳多次對他們聲稱，做五金城她賠了6000多萬元。在與商戶的溝通座談中，吳芳芳曾經(jīng)承諾，只要把老百姓的事情處理好，盡量挽回大家的經(jīng)濟利益，愿意凈身出戶。她說，東皇公司已經(jīng)協(xié)調了杭州機電設備公司接盤五金城。

大部分商戶對能否足額退款仍心存疑慮。在2015年1月20日的溝通會上，有商戶直接詢問吳芳芳和郭正鋼的關系。吳芳芳沒有正面回答，但表示她必須退出，是“因為政治原因不能繼續(xù)經(jīng)商”。(據(jù)財經(jīng)雜志)